1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+0.8%
パレ武庫川パート2
兵庫県尼崎市西昆陽一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩41分
1980年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 58.76㎡の場合
相場
1,495万円
25.4万円/㎡
701
1,231
1,760
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,760万円
20.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月29日
パレ武庫川パート2
1,280万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 58.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 750万円 | 10.6万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 860万円 | 13.2万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 970万円 | 14.8万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 21.1万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 820万円 | 11.6万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 798万円 | 17.0万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 880万円 | 17.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 930万円 | 17.7万円 | 52.64㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/11 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では0.8%上昇しています。